La Agencia Nacional de Vivienda lanza un nuevo llamado con atractivas oportunidades de inversión en todo el país
La Agencia Nacional de Vivienda abrió una nueva cartelera de oportunidades de inversión correspondiente a julio de 2026.
Se trata de una convocatoria pública que permite adquirir inmuebles comerciales, terrenos y propiedades para reciclar con facilidades de pago muy convenientes.
En este informe exclusivo de www.noticias24.com.uy, te presentamos el desglose de los bienes disponibles tanto en Montevideo como en varios departamentos del interior, las modalidades de pago contado y financiado, y los pasos clave para presentar una propuesta ganadora antes del cierre del plazo.
Fechas clave y distribución de los inmuebles
El llamado ya se encuentra abierto y cuenta con un cronograma estricto para la recepción de las ofertas comerciales.
- Período de inscripción: Desde el 02/07/2026 hasta el 21/07/2026 inclusive.
- Apertura de sobres: Se realizará el día 22 de julio de 2026 para conocer las mejores propuestas.
- Distribución geográfica: El catálogo incluye un total de 10 inmuebles, de los cuales 4 están ubicados en Montevideo y 6 se distribuyen en localidades del interior.
Tipos de propiedades disponibles en la cartelera
La oferta actual está diversificada para adaptarse a distintos perfiles de inversores, desde particulares que buscan su primera casa para reformar hasta comerciantes que requieren un nuevo punto de venta.
- 3 terrenos: Ideales para desarrollos constructivos desde cero, ubicados en Florida (25 de Agosto), Montevideo (Casabó) y Tacuarembó (Paso de los Toros).
- 4 locales comerciales: Oportunidades para instalar negocios en zonas consolidadas de Lavalleja (Minas), Paysandú y Montevideo (barrios Colón y Tres Ombúes).
- 3 viviendas a reacondicionar: Propiedades con gran potencial de revalorización en Montevideo, específicamente en Ciudad Vieja, Paso de la Arena y Peñarol.
Detalle de los inmuebles ofertados
A continuación, se detalla la lista completa de bienes raíces incluidos en este llamado de la ANV.
| Departamento | Localidad o barrio | Tipo de inmueble | Dormitorios | Dirección de referencia |
|---|---|---|---|---|
| Florida | 25 de Agosto | Terreno | - | Joaquín Requena esq. J. Suárez |
| Lavalleja | Minas | Local comercial | - | Rafael Pérez del Puerto |
| Montevideo | Casabó | Terreno | - | Cno. Cibils esq. Australia |
| Montevideo | Ciudad Vieja | Vivienda a reacondicionar | 1 | Piedras 541 |
| Montevideo | Colón | Local comercial | - | Camino Carlos A López |
| Montevideo | Paso de la Arena | Vivienda a reacondicionar | 2 | Guy de Maupassant 6783 |
| Montevideo | Peñarol | Vivienda a reacondicionar | 2 | Cno. Casavalle esq. Heine 4632 |
| Montevideo | Tres Ombúes | Local comercial | - | Pasaje Calera de las Huérfanas 4366 |
| Paysandú | Paysandú | Local comercial | - | Treinta y Tres Orientales 935 |
| Tacuarembó | Paso de los Toros | Terreno | - | Luis Batlle Berres |
Opciones de pago y facilidades de acceso
La institución estructuró dos modalidades comerciales para la adjudicación de las propiedades, facilitando la participación de diversos perfiles económicos.
Compra al contado
Esta modalidad está habilitada tanto para personas físicas como jurídicas. Requiere abonar un mínimo del 10% del valor ofertado al momento de firmar el boleto de reserva, disponiendo luego de un plazo de cinco días hábiles tras la notificación. El saldo restante se cancela definitivamente al concretar la escritura.
Compra financiada
Es una alternativa exclusiva para personas físicas y aplica para ofertas iguales o superiores a U$S 10.000. El crédito se otorga en unidades indexadas con una tasa de interés efectiva anual del 4,5%. Los plazos máximos varían según el tipo de bien:
- Viviendas a reacondicionar: Financiamiento de hasta el 90% del precio ofertado con un plazo máximo de 25 años (300 cuotas).
- Terrenos y mejoras: Plazo máximo de 15 años (180 cuotas) cubriendo hasta el 90% del valor propuesto.
- Locales comerciales: Plazo máximo de 10 años (120 cuotas) para amortizar el crédito.
¿Cómo presentar una propuesta válida?
Cada interesado puede presentar un máximo de dos ofertas, las cuales deben corresponder a inmuebles diferentes. El procedimiento exige la entrega de un sobre cerrado en la casa central de la ANV o en sus dependencias oficiales. Los datos de identificación del bien y del oferente deben constar en la parte exterior del sobre, mientras que el formulario de oferta económica en dólares americanos debe colocarse en su interior.
Enlaces oficiales para acceder al llamado
Revisa las bases completas, descarga los formularios necesarios y consulta los precios de referencia en las plataformas de la institución.
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